Правильный выбор земельного участка под строительство дома

Инфраструктура
Место не должно быть далеко от остановок (если у вас нет своего автомобиля, или если есть, то на всякий случай), магазинов, школы и детского сада, больницы или хотя бы аптеки, а также от остальных домов. Желательно наличие телефонной линии и централизованной системы вывоза мусора.
В идеале к участку должны быть подведены или доступны поблизости все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, газоснабжение, канализация.

Рельеф участка, геология местности
На вид земельный участок может казаться безупречным, но что скрывает его рельеф, мы не узнаем, пока не изучим геологию земли. Геологи исследуют почву, наличие грунтовых вод не только на территории, но и на ближайшей местности, чтобы понять опасность возможного затопления.
Также геологи могут определить степень плотности земли, чтобы дом не просел ниже допустимых пределов и не сместился в бок (на случай слабоустойчивых грунтов).
Советуем по возможности сразу отказаться от болотистой и глинистой местности: там хоть и можно строить, но будет дороже.
Возле реки шириной более 10 м тоже лучше не строить, поскольку есть риск половодья.
Геодезистов надо приглашать в любом случае. Если рельеф местности более-менее ровный, они просто сделают правильную разметку, чтобы дом стоял ровно. Если местность холмистая, определят пригодность данного участка к строительству по углу наклона земли.
Если планируете гараж, баню, хозблок и беседку, выбирайте площадь от 15 соток. Если ещё и сад с огородом, то от 20.
Расположение участка возле дорог, воды, леса
Дом не должен бросать тень на сад и огород. Близость к соседним домам тоже нужно учесть.
Если вы не хотите просыпаться от попадания солнечных лучей в глаза, расположите дом так, чтобы свет не мешал вам спать и вообще находиться в помещениях.
Хорошо, если рядом есть лес. По возможности постройте дом в 200-300 м от лесополосы. Так вас редко будут беспокоить насекомые.
Если территория расположена на небольшом склоне, пообщайтесь с соседями насчёт зимнего подъёма на дороге к дому: не скользит ли машина на подъёме, расчищают ли дорогу. Заодно присмотритесь к соседям.

Похожие статьи


Добавить комментарий

Популярное

Подвал в коттедже

Каждому землевладельцу хочется использовать полезную площадь как можно экономнее. В этом на помощь приходит подвальное помещение. ...

Тяжелый бетон и его применение

Тяжелый бетон - смесь, сформированная из воды, цемента и разноразмерных заполнителей. Удельная масса 1 кубометра тяжелого бетона достигает 180-2500 ки...

Как выровнять стены?

Выравнивание стен очень трудоемкий процесс. У новичков возникает вопрос – как же все–таки это сделать быстрее и легче всего?...

Нулевой цикл здания

Нулевым циклом при возведении здания называют все работы, производимые ниже первого этажа здания. В него входят планировка территории и зачистка, копк...

Как выбрать материал для строительства дома?

Строительство любого дома начинается с вопроса: «какой строительный материал использовать?». Выбор того или иного материала зависит от многих критерий...

Окна и двери

Особенности безрамного остекления балкона

Герметично закрытые окна на балконе создают определенные неудобства. «Теплое» остекление лоджии или балкона требуют утепление всех конструктивных элем...

Тонкости и ошибки установки пластиковых окон

Монтаж пластиковых окон – дело несложное, но нужно учитывать все тонкости для того, чтобы обеспечить максимально долгий срок службы изделий. Также неп...

Выбираем пластиковые окна

Для гарантированной теплоизоляции внутренних помещений идеальным решением может оказаться заказ и установка пластиковых окон. Если они действительно о...